清里の森 フルリフォ-ム物件1800万

清里の森フルリフォ-ム物件1800万

清里の森は30年前のバブル時代 夏利用の別荘として800区画4期にわたり分譲された山梨県所有管理別荘地

冬はマイナス15度近くになる、災害時やコロナ疎開で利用したい方には、真冬朝方 避難したはずなのに命の危険さえあります。

断熱リフォ-ムはマスト!

 

借地権山梨県管理別荘地 清里の森

第1期分譲 1-5-14区画

土地999㎡ 

売買価格1800万

借地料 年間 164260円

管理費:清里の森公社 49498円

建物木造2階 3LDK

 1階:46.37㎡ LDK+和室+洗面脱衣+WC+浴室

 2階:19.87㎡ 6畳x2部屋

 

外装:屋根補修塗り替え 外壁塗り替え ウッドデッキ改修 床束改修

内装断熱改修:床下ウレタン吹付240 壁天井:気密シ-ト貼り+オマフォ-ム30

開口部断熱改修:南側サッシ樹脂トリプルガラスサッシに入れ替え 他サッシ:樹脂サッシ(LOW-E)内サッシで2重サッシ 一部小窓未回収

水回り改修:キッチンモ-ルテックスで改修 洗面台 便器 入れ替え 浴室すのこ入れ替え

太陽光パネル設置:4.96kw 太陽光設置  月1万円程度の売電 年間12万程

未成工事:(7.8月は工事ができない) 道路から建物までのコンクリ-ト工事 薪スト-ブ本体 伐採した部分に植栽 

     この部分は150万 現況渡しの場合1650万