清里の森　フルリフォ－ム物件1800万

清里の森フルリフォ－ム物件1800万

清里の森は30年前のバブル時代　夏利用の別荘として800区画4期にわたり分譲された山梨県所有管理別荘地

冬はマイナス15度近くになる、災害時やコロナ疎開で利用したい方には、真冬朝方　避難したはずなのに命の危険さえあります。

断熱リフォ－ムはマスト！

 

借地権山梨県管理別荘地　清里の森

第1期分譲　1-5-14区画

土地999㎡　

売買価格1800万

借地料　年間　164260円

管理費：清里の森公社　49498円

建物木造2階　3ＬＤＫ

　1階：46.37㎡　ＬＤＫ＋和室+洗面脱衣+ＷＣ＋浴室

　2階：19.87㎡　6畳ｘ2部屋

 

外装：屋根補修塗り替え　外壁塗り替え　ウッドデッキ改修　床束改修

内装断熱改修：床下ウレタン吹付240　壁天井：気密シ－ト貼り+オマフォ－ム30

開口部断熱改修：南側サッシ樹脂トリプルガラスサッシに入れ替え　他サッシ：樹脂サッシ（ＬＯＷ-Ｅ）内サッシで2重サッシ　一部小窓未回収

水回り改修：キッチンモ－ルテックスで改修　洗面台　便器　入れ替え　浴室すのこ入れ替え

太陽光パネル設置：4.96ｋｗ　太陽光設置　　月1万円程度の売電　年間12万程

未成工事：(7.8月は工事ができない）　道路から建物までのコンクリ－ト工事　薪スト－ブ本体　伐採した部分に植栽　

　　　　　この部分は150万　現況渡しの場合1650万