甲斐大泉の掘り出し物件!太陽光+井戸込み3000万円

 

甲斐大泉の掘り出し物件!太陽光+井戸込み3000万円

 

 


 

掘り出しものの土地がありましたので、ご紹介します。
水道が通っていない林の中で、井戸や木の伐採が必要になるので一般の人にはなかなかに手が出しにくい物件です。
でも、250坪の土地で500万円はお得!

林の中でもここはポテンシャルがあるなあと感じました。工夫を凝らしてリーズナブルに快適に住めるようにできないものか・・・というわけで、井戸や伐採の価格も調べ、10kWの太陽光を含めすべていれて3000万円に収まるようプランしてみました。

これは、かなりお得だと思います。

■土地…500万
住所:大泉町西井出
広さ:250坪 
地目:山林
※伐採費込 

■建物部分…約2500万円 
建物本体:RC(鉄筋)+木造の混構造 24.4坪 2200万
 (2地域居住の方向けのミニマムプランを想定)
太陽光:10kW 300万(←おそらく市場最安値だと思います)
※井戸代込

場所は、景色抜群なレインボ-ライン富谷信号を北へ入り、約800m上がって太陽光上を東に300mほどいったところです。標高は1007mなので思いっきり高原の気候です。

以前、森に住むときの注意点を記事にも書きました。
が、きちんと対策をすれば、快適にできます。

まず、南に向かって広がった縦長の土地なので、木を伐採をすれば地盤面も乾燥し、明るい土地になります。
その上で、2階をリビングにすれば、林越しに南南東の景色が見えます。
この位置なら富士山も見えるかもしれません。

近くにはイワナやマスの養魚場があり 湧水による川も流れています。
よくも悪くも水が豊かなエリアなので、1F部分は鉄筋にして、高基礎風にして水と湿気の対策をします。

林の中ですが、南、北ともに家があり、北は永住の方なので、いざというときも心強いのも魅力です。

もしご興味を持たれたら、ご連絡ください。
林の中に住みたい方や、少しクセありの土地に興味がある方は、快適に過ごせるような工夫をお手伝いいたします。