NEW 2022年9月24日八ヶ岳に住む（移住ノウハウ）甲斐ライフ 砂の電池⁈ 蓄電池の進化に期待メガソーラーの多くは、 FIT（10年の固定買取制度）切れ後は、 うまく電気が活用されてないのが現状です。 一方で、実は蓄電技術は かなり進んでいるんです。 海外では新しい電池が実証されており […]
NEW 2022年9月20日八ヶ岳に住む（移住ノウハウ）甲斐ライフ 借地権ってどうなんですか？土地を買う時は基本的に 所有権 のものを検討する方が多いと思います。 土地は、旧法借地権○年 などとあると、もうそれだけでパス! という方も少なくないはず。 ただ、人によってはメリットもあり、 […]
NEW 2022年9月11日八ヶ岳に住む（移住ノウハウ）甲斐ライフ 60代の急ぎのご相談が増加中最近おや？と思ったのが、 60代の方のお問い合わせが増えていること。 「八ヶ岳に拠点を作りたいんです。 なるべく早く」 お話を伺っていると、 背景にあるのは、災害への危機意識です。 例 […]
NEW 2022年9月3日八ヶ岳に住む（移住ノウハウ）甲斐ライフ ボロボロの古民家の生かし方古民家物件は人気ですが、 いい状態のものは少ないです。 ただ、北杜市内にボロボロのものは 結構あって、それを活かす方法もあります。 たとえば… 全部壊すのではなく、減築する。 （古民家は大きす […]
2022年8月28日八ヶ岳に住む（移住ノウハウ）甲斐ライフ 中古物件は何年までOK?ー水回り編中古別荘などを買う時に 気になるポイントの一つが、 水回りです。 キッチンや風呂場などが既に リフォームされていると ラッキーに思えますが、 大事なのはそれだけではありません。 水道管も古くな […]
2022年8月19日八ヶ岳に住む（移住ノウハウ）甲斐ライフ 中古物件は何年までOK?ー基礎の形編今回は住宅の基礎の形です。 基礎って、普段はあまり 気に止めない部分ですよね。 でも、ここは家の要です！ 必ずチェックしましょう。 特にバブル期の別荘などは、 作りの差が大きいので、 要注意です。 &nbs […]
2022年8月14日八ヶ岳に住む（移住ノウハウ）甲斐ライフ 中古物件は何年までOK?ー耐震編最近、中古の売り物件が少し増えてきました。 物件不足が恒常的な八ヶ岳には ありがたい話です。 ただ、うっかり 手を出さないでください！ 増えているのは、管理別荘地内の 40平米ちょいのもの。 […]
2022年8月8日八ヶ岳に住む（移住ノウハウ）甲斐ライフ 北杜市ならではの事業を応援します先日ご紹介したように、 長坂駅前の新設オフィスの一角を、 法人登記可のシェアオフィスにしました。 「北杜市で事業を始めたい」 「地方で何か仕掛けたい」 そんな方の支援をしたいと 思ったから […]
2022年7月22日八ヶ岳に住む（移住ノウハウ）甲斐ライフ 長坂駅前シェアカー付きコワーキング。法人登記可先日長坂駅前にオープンした、 オフィスを兼ねたコワーキングスペース。 提供サービスの詳細も 決まりました！ 「北杜市で事業化したい人・企業を応援する」 「北杜市にオフィスをもつハードルを下げる […]
2022年7月15日八ヶ岳に住む（移住ノウハウ）甲斐ライフ 投資物件の提案。ドッグラン付き賃貸長屋夏も涼しく、愛犬が自由に走り回れる。 そんな環境を求めて八ヶ岳に居を構える方、 別荘を持つ方が年々増えている印象です。 ただし、ペットOKの賃貸物件は 希少なのですぐ埋まるのが現状…。 […]
2022年7月11日八ヶ岳に住む（移住ノウハウ）甲斐ライフ 未来型の新事務所オープン！長坂駅からほど近い場所に 新しい事務所をオープンさせました。 １Fがコワーキングスペース。 ２Fがスタジオアンビエンテ（設計事務所）です。 不動産に関する打ち合わせもこちらで行えます。 コワー […]
2022年6月27日八ヶ岳に住む（移住ノウハウ）甲斐ライフ 中古物件探し。都会との違い私の本業は「建築家」なのですが、 この移住支援の活動がこうじて、 現在は不動産仲介業も行っています。 何故そうなったのか。 理由は２つあります。 一つは、 「不動産業者が中古を積 […]
2022年6月20日八ヶ岳に住む（移住ノウハウ）甲斐ライフ 断熱リフォームしやすい中古は？八ヶ岳の中古物件は、 「夏仕様」の別荘が多く、 そのままだと冬の寒さは 正直かなり厳しいです。 「通年利用したい」という リフォーム相談も受けていますが、 やはり物件によって、 断熱改修しやすいものと […]
2022年6月13日八ヶ岳に住む（移住ノウハウ）甲斐ライフ 田舎ってwifi大丈夫？八ヶ岳での暮らしを検討されている方で、 利便性 を気にされる方が多いです。 中でも多いのが 「wifiは大丈夫ですか？」 というもの。 オンラインの会議や打ち合わせが 増えている昨今、生命線ですよね […]
2022年6月6日八ヶ岳に住む（移住ノウハウ）甲斐ライフ 八ヶ岳は標高何ｍが快適か？八ヶ岳南麓と一言で言っても、 標高の幅はかなり広いです。 長坂町の下の方は600-700mなら、 高嶺町清里あたりだと1200m。 ▲ちなみに中央道の最高標高点は小淵沢ICと諏訪南ICの間にあり、1015m […]
2022年5月30日八ヶ岳に住む（移住ノウハウ）甲斐ライフ V2Hだけでなく、V2Lの可能性電気自動車を蓄電池として使い、 家に電力供給するのが V2H=Vehicle to House。 家のオフグリッド化 （電力会社と契約しない完全自立型） よりハードルも低くく、 自然災害が増えている 今の日本でちょう […]
2022年5月23日八ヶ岳に住む（移住ノウハウ）甲斐ライフ 180年の古民家、再生の道古民家の再生は今までに何棟も 手がけてきましたが、 いつもコスト面が課題です。 新築に比べても普通の中古に比べても コストが読みづらいので、 予算にバッファがないと厳しいんです。 今回、民泊や […]
2022年5月16日八ヶ岳に住む（移住ノウハウ）甲斐ライフ 中古の見立て、“雨漏りもどき”中古物件を見立てるときに 明確にNGなのは、 雨漏り です。 雨漏りがある物件は 極力避けた方がベターです。 が、一緒に中古物件を見に行って 意外に多いのが、 「雨漏りもどき」 なんです。 & […]
2022年5月9日八ヶ岳に住む（移住ノウハウ）甲斐ライフ 新時代の幕開け。テントでオフグリッド八ヶ岳では、サブスク型の試みが 色々と行われています。 先日も、Living Anywhere YATSUGATAKE を見学させていただきました。 ＜サイトより抜粋＞ 八ヶ岳拠点がまず […]
2022年5月2日八ヶ岳に住む（移住ノウハウ）甲斐ライフ 古民家リノベーション事例八ヶ岳界隈では、なかなか いい出物が少ない古民家 ではありますが… 山梨全域に目を広げればありますよ。 中でも身延町は身延山(日蓮宗本山久遠寺） によって賑わっていたので、 立派な建物が多いで […]
2022年4月16日八ヶ岳に住む（移住ノウハウ）甲斐ライフ 北杜市のバス事情車社会の山梨。 「一人一台」 なんて言われたりもしますが、 子どもの送迎はぜんぶ親がやるの？ 歳をとって免許を返上したくなったら？ など気になる方もいらっしゃいますよね。 都会に比 […]
2022年4月10日八ヶ岳に住む（移住ノウハウ）甲斐ライフ ネットではわからない移住のリアルインターネットが出現する前の 移住や２拠点居住って、 結構ハードルが高かったと思うんです。 情報を集めるのもいちいち現地へ行って… となると時間も手間もかかるし、 いざ移住して、「想定と違った」 みたいなこ […]
2022年4月3日八ヶ岳に住む（移住ノウハウ）甲斐ライフ 暖房計画は気密や空気も意識すべしフキノトウなどが見え始め、 春の訪れを感じます。 が、先日はまさかの雪が降りました。 （春の陽気ですぐに溶けましたが＾＾） 冬将軍が長居する八ヶ岳では、 暖房選びが大事！ という話は何度か書いてきました。 […]
2022年3月27日八ヶ岳に住む（移住ノウハウ）甲斐ライフ 八ヶ岳、気になる基礎代今までも何度か書いてきましたが、 八ヶ岳の住まいは寒冷地かつ 水が豊富なエリアでもあるので、 基礎が大きく（分厚く）なります。 「で、どのぐらいかかるんですか？」 というのが気になるところです […]
2022年3月16日八ヶ岳に住む（移住ノウハウ）甲斐ライフ タイニーハウスの可能性！事務所にしていたスペースを 息子の事業に占拠されたので（苦笑）、 タイニーハウスを建てて、 仮事務所にしてみました。 （正式な事務所も建築中です） で、これが思った以上に快適で！ 私自身驚いています。 &n […]
2022年3月6日八ヶ岳に住む（移住ノウハウ）甲斐ライフ 夏仕様の別荘の断熱リフォーム八ヶ岳の中古物件は、 夏仕様のものが多いです。 それを、冬も暖かく快適な 物件に生まれ変わらせたい。 なるべくコストを押さえて、 さらにエネルギー効率も良く。 このテーマ、ずっと模索しています […]
2022年2月27日八ヶ岳に住む（移住ノウハウ）甲斐ライフ 脱炭素時代をテーマに講演しましたゼロエミやまなしの代表理事として、 「地域脱炭素時代の地域間連携を考える」 というテーマで2/9に講演を行ってきました。 ＞＞講演の様子はこちら ＞＞私の発表スライドはこちら 開催は「特別区全国連携プロジェクト」。 […]
2022年2月19日八ヶ岳に住む（移住ノウハウ）甲斐ライフ 傾斜地×地下室が面白い！八ヶ岳の土地は傾斜地が多いので、 その分、基礎が分厚くなる話は 何度か書いてきました。 でもそれを利用すれば、 暮らしの楽しみが広がります。 例えば地下は温度が安定しているので、 ワインセラーにぴったり。 […]
2022年1月29日八ヶ岳に住む（移住ノウハウ）甲斐ライフ 2022を変容の元年にふと過去の記事を読み返してみたら、 「大型の台風が何度も日本列島を襲った」 「今年は梅雨がやたら長かったですが」 「この夏は異常に暑く」 などの表現が毎年何かしら見られ、 改めて不安定な気候が恒常化 し […]
2022年1月23日八ヶ岳に住む（移住ノウハウ）甲斐ライフ Google Mapで探す落とし穴不動産の探し方も 時代に合わせて変わって来ました。 最近だと、ネットで情報を見て、 google mapで自分で土地を 見に行く人も増えています。 不動産屋任せではなく、 自分でネットで情報収 […]
