この土地の魅力はなんといっても分割が可能なこと。
305坪ありますが、南側5.5m幅の公道に細長く53mも接しており、東西で2分割可能です。
1527万円しますが、半分だけの購入も可能。
その場合、西側がオススメだと思います。西側で900万円ぐらいでしょうか。

親世代と子世代で購入、というのもいいかもしれませんね。
土地を見てきましたが、道路から床を1.5ｍ位上げるといいでしょう。

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