セカンドハウスにも超低金利0.6%ローンの追風!

セカンドハウスにも超低金利0.6%ローンの追風!

空前の低金利の今。
フラット35というローンをご存知でしょうか?

金利が35年で0.9%固定。新築だと最初の10年はさらに0.6%です。
(2016.0819時点 楽天銀行)

これが、セカンドハウスにも適応されるんです!

フラット35詳細>http://www.rakuten-bank.co.jp/home-loan/lp/secondhouse.html

ポイントは、これだけ金利が低いと
「借り入れた金利以上の利益を出しうる!」ということです。

たとえば北杜市で、実際に新築で太陽光を50Kw分のせた物件を扱いました。
この物件ではなんと20年間、売電で儲かる金額がローン返済額を3万円上回るのです。

あるいは、セカンドハウスを低金利で建てて、Airbnbで収益化させたり、
賃貸で一部部屋を貸し出すことでローンを相殺する方法もあります。
(完全な投資用物件だとフラット35は適応されませんので注意!)

もし資金面がネックになって移住を踏み切れない方や、
今住んでいる家のローンがネックになっている方がいればご相談ください。
工夫次第でやれることがいろいろあるはずです。