【見晴らしの良い土地】高根町東出 458.78坪 850万円

南側農地の為、開放感のある物件です。南アルプスは見えます。富士山は建物の計画により見える可能性あり。建物敷地内南側の木は地主様により伐採予定あり。

地目 宅地

北杜市まちづくり条例 北杜市景観条例

建ぺい率 40% 

容積率 100%

設備 プロパンガス 上水道 浄化槽 

敷地より南アルプスを観る

 

南側から敷地を観る

 

敷地南道路

 

*南側鶏舎の臭いについては以下のとおりです。

売主様より

 鶏舎臭いの件ですが、私と妻の感じ方も違いますね、妻は臭覚が優れていて私よりは敏感に「臭うね、、」と言います。
*1年間を通じて日々、鶏舎の臭いは数分から多くて~3時間/日感じています。
*1~3月は西風が多く吹くのでたまに風が止まった時のみ数分間臭いますが直ぐに風で消されます、「気にならないです」
*4~6月は時々南風が吹く日によって「数分~20分ぐらい2~3回/一日中臭うことはありません」
*7~9月は無風の日と南東の風が吹く日が多くて「数分~20分ぐらい6~回/一日中臭うことはありません」
*10~12月は1~3月と似て西風北風が多くて「気になりません」
 臭いが気になるのは屋外のみです、屋内では臭いは全く気になりません。
 4年ほど前に鶏糞の臭いと蠅が酷かった時は、山梨県家畜衛生保健所に報告して改善を指導して頂きました。
 
北側の大型鶏舎は稼働していません、今後は鶏舎を撤去工事する予定です。(所有者の話ですが・・・・