【売戸建住宅】北杜市 小淵沢町（小淵沢駅） 平屋建 ５ＳＤＫ 1,060万円

馬術の聖地に暮らす。5つの個室を持つ平屋。

山梨県馬術競技場のすぐ裏手という、馬を愛する方にとって希少な立地に位置する物件です。周辺には馬関連施設が点在し、小淵沢ならではの環境が広がります。

建物は1989年築の平屋（5SDK）ですが、経年に伴い全体的に傷みがあるため、住むにあたっては改修が必要です。

外壁・サッシ・骨組み・基礎を残してフルリフォームの場合は１３００万円程、水回り・内サッシ・屋根リフォームの場合は２０００万円程掛かります。（2026.2月７日時点）

 

◆物件概要
価格： 1,060万円
所在地： 北杜市小淵沢町（JR中央本線「小淵沢」駅 徒歩34分）
土地面積： 396.00㎡（119.78坪）
建物面積： 117.79㎡
建築年月日：1989年4月築
構造：木造1階建
間取り： 5SDK（和8・8・8 / 洋8・3 / DK7 / S5・3）
土地権利：所有権
地目・地勢： 山林 / 平坦
接道状況： 南西4.0m公道に18.0m接面
設備： 上水道、浄化槽
都市計画： 区域外
用途地域：無指定
現況： 所有者居住中
引渡し時期：相談
取引態様： 専任媒介

 

建物は古い状態ですが、小淵沢エリアでこれだけ競技場に近い平坦地は貴重です。立地を重視し、ご自身の予算に合わせて手を加えながら住み繋いでいただける方をお待ちしております。