投資物件の提案。ドッグラン付き賃貸長屋

夏も涼しく、愛犬が自由に走り回れる。
  
そんな環境を求めて八ヶ岳に居を構える方、
別荘を持つ方が年々増えている印象です。

 

ただし、ペットOKの賃貸物件は
希少なのですぐ埋まるのが現状…。

 

そこで、
ドッグラン付き賃貸長屋の提案です。
投資物件としていかがでしょうか?
(ご自宅の敷地に建てるのもありです)

長坂駅徒歩圏のビオワインの店「Soif」。

その空いている隣地(146坪)約900万円
+ドッグラン賃貸長屋(2戸1棟)約1600万円
=約2500万円

建物は私が提案するタイニーハウス。
一個(税込150万円)×4つで一戸。
(広さは一個が4畳強で、連結部など入れると一戸は30平米弱)
それが2戸連結して一棟のイメージです。

家賃11万x2戸x12ヶ月=264万/年
表面利回り10%の予想です。

 

<概算>
・土地900万円(水道、下水引き込み済み)
・タイニーハウス本体 150万(税込)×8個=1200万円
・接続部工事屋根玄関など 170万
・電気工事 80万
・水道工事 50万
・設備機器(シャワ-+便器+キッチン+洗面)50万
・ドックランフェンス 50万
 ※諸経費・消費税・設計料は別途

 

タイニーハウスの可能性!

タイニーハウスも事務所近くにあり、見学可能です。
実際に入ってみると思ったより広く感じられ、
小さくても快適な空間で驚きますよ。

ご興味ある方はお問い合わせください。