2015年11月1日八ヶ岳に暮らす(移住ノウハウ)管理者 【耳寄り情報】これから古民家や古家が出てきそうです! 【耳寄り情報】これから古民家や古家が出てきそうです! 「特定空き家」という制度をご存知でしょうか? 今年(2015年)の2月から空き家対策特別措置法が施行され、5月から本格的に始まりました。 田舎には、人に貸すのも面 […]
2015年10月20日八ヶ岳への移住・二拠点生活事例管理者 パン屋さん「ろくぶんぎ」を営む紺清様の暮らしの風景「北杜市に移住してから1年半が経ちました。標高は600メートル位の所です。夏はほぼクーラーはいりません。冬は、断熱と機密性に富んだ家の中は、薪ストーブの暖房で、ほぼ室温が20度に保たれています。 当初は地元に馴染める […]
2015年10月6日八ヶ岳に暮らす(移住ノウハウ)管理者 八ヶ岳暮らしのライフスタイル雑誌『八ヶ岳デイズ』 八ヶ岳暮らしのライフスタイル雑誌『八ヶ岳デイズ』 八ヶ岳での田舎暮らしってどんな感じ? そこに流れる時間や人の息づかいが誌面から伝わって来る雑誌が、『八ヶ岳デイズ』です。 全国の書店でも取り扱いがあるようですが、部数 […]
2015年9月25日八ヶ岳に暮らす(移住ノウハウ)管理者 薪ストーブの薪ってどう入手するの? 薪ストーブの薪ってどう入手するの? この9月は本当に雨が多いですね。 そんな中でもキンモクセイが薫り、八ヶ岳も秋を迎えています。 朝晩は涼しいほどで、冬の足音が遠くに聞こえてきたような・・・。 東京に比べれば格段に寒 […]
2015年9月13日八ヶ岳に暮らす(移住ノウハウ)管理者 不動産屋から優先的に情報をもらう方法 不動産屋から優先的に情報をもらう方法 田舎の土地は、地主さんが土地を現金に変えたいタイミングで新しく出てきます。 過去2年くらいはそれがよく出ていたのですが、最近一巡しつつあるなあと感じています。 こういうものは、波 […]
2015年9月4日八ヶ岳に暮らす(移住ノウハウ)管理者 田舎暮らしを「お試し」できる古民家あります 田舎暮らしを「お試し」できる古民家あります 田舎暮らしには憧れる。でも、実際ちゃんとやれるのか、実際に楽しめるのか未知数。 だから一歩を踏み出せない。そういう方、多いと思います。 近所づきあいは? 畑ってほんとにやれ […]
2015年8月30日八ヶ岳に暮らす(移住ノウハウ)管理者 中古や古民家リフォームのポイント 中古や古民家リフォームのポイント 「古民家に住みたいので紹介してください」 「予算の関係で新築でなく中古を探してリフォームしたい」 こういったご要望、よくいただきます。 まず古民家ですが、なかなかいい状態のものは少な […]
2015年8月26日八ヶ岳に暮らす(移住ノウハウ)管理者 自分好みのエリアを知るには? 自分好みのエリアを知るには? 八ヶ岳南麓への移住を考えた方のきっかけで多いのは、「山登りや観光で来てすごく気に入って」…というものが多いです。が、観光で来て魅力的な場所と、実際に住むのによい場所は少し違いますよね。 […]
2015年7月27日八ヶ岳に暮らす(移住ノウハウ)管理者 ネットの情報だけであきらめないで ネットの情報だけであきらめないで 今年の梅雨は梅雨らしいというか、山梨には珍しく雨が続いています。 今日、久しぶりに晴れて、八ヶ岳ブルーの空を見ることができました。 いい季節になったら、八ヶ岳のほうに視察にいらっしゃ […]
2015年7月25日八ヶ岳に暮らす(移住ノウハウ)管理者 あえて…希望価格帯以外の物件を見てみる あえて…希望価格帯以外の物件を見てみる 田舎ぐらしの住まいを買う、あるいは建てる際には、 「資産性」を意識することをオススメします。 「終の住処にするからいいよ」「とにかく少しでも安いほうがいい」という方もいらっしゃ […]
2015年7月7日セカンドライフ管理者 リフォームするときの注意点 リフォームするときの注意点 「建築家として消費者目線でアドバイスして欲しい」と依頼され、 生協(パルシステム)さんの主催でときどき講演をしています。 かつては「健康住宅」(素材の話が中心)といったテーマが多かったので […]
2015年6月29日八ヶ岳に暮らす(移住ノウハウ)管理者 「アクティビティ型移住」が増加中? 「アクティビティ型移住」が増加中? 「田舎暮らししたら、◎◎したい」 この◎◎に入る言葉、ひと昔前は、「のんびり畑」という人が多かったんです。 でも最近は、「田舎でアクティビティを楽しみたい」派が増えているように […]
2015年6月18日八ヶ岳に暮らす(移住ノウハウ)管理者 「森の近く」の意外な落とし穴 「森の近く」の意外な落とし穴 以前、「森の中より、森の近く」という記事を書いたことがありました。 日本の森は湿気が高く、人も住居も痛みやすく快適ではない、という話。 森の雰囲気が好きだったら、中ではなく森を望む土地に […]
2015年6月11日八ヶ岳に暮らす(移住ノウハウ)管理者 え?ここがいいの?土地探しも多様化 え?ここがいいの?土地探しも多様化 最近、「こういう土地がいい」という要望が多様化しているなあ、と感じます。 土地ってある程度、「一般的な善し悪し」があるのが定説。 形状、向き、傾斜、接道、それに加えて景観の良さや日 […]
2015年5月31日八ヶ岳に暮らす(移住ノウハウ)管理者 森の中より、森の近くをすすめる理由 “森の中”より、“森の近く”をすすめる理由 八ヶ岳の森の中にひっそりとたたずむ家…ステキですよね。 静寂の中に聞こえる小鳥のさえずり、木立で日差しが遮られて涼しい夏…。 そう考えて、家や土地探しのご相談 […]
2015年5月31日八ヶ岳に暮らす(移住ノウハウ)管理者 「水道なし」物件の魅力と落とし穴 「水道なし」物件の魅力と落とし穴 都市の土地と違い、田舎の土地を探していると、面白い「地目」の物件を目にしませんか? 地目が宅地ではなく、原野だったり山林だったり。 価格は割安で魅力的。あれ?でもよーく見ると、水道が […]
2015年5月31日八ヶ岳に暮らす(移住ノウハウ)管理者 敷地内の「小川」に注意! 敷地内の「小川」に注意! 八ヶ岳周辺エリアは人気の地域。 花にあふれる春。高原の爽やかな風が吹く夏。山の紅葉が見事な秋。 冬は寒いけれど、八ヶ岳ファンは、薪ストーブで温まりながら過ごす冬の静かな時間こそが醍醐味という […]
2015年5月31日八ヶ岳に暮らす(移住ノウハウ)管理者 中古の出物がなかなかない理由 中古の出物がなかなかない理由 「中古物件をリフォームしてお得に住みたい」 そういって物件を探されている方は少なくないと思います。 が、その割になかなかいい物件がない。そんな感じがしませんか? 実際見に行 […]
2015年5月31日八ヶ岳に暮らす(移住ノウハウ)管理者 土地探しで陥りやすい落とし穴 土地探しで陥りやすい落とし穴 土地を探すときは、“価格帯”で絞ってから、検索したり不動産屋に依頼されることが多いと思います。 これが、ときに落とし穴になってしまいます。 同じ価格帯のものだけを見ていると、それが本当に […]
2015年5月31日八ヶ岳に暮らす(移住ノウハウ)管理者 八ヶ岳の建築に思うことー32年前の記憶 八ヶ岳の建築に思うことー32年前の記憶 以前の記事でも触れましたが、私は、八ヶ岳の“森の中”に建築することを、土地探しの段階から行う場合は「お勧めできません」と言ってきました。 でも、もうすでに土地をお […]
2015年5月31日八ヶ岳に暮らす(移住ノウハウ)管理者 いい不動産はネットに出ない? いい不動産はネットに出ない? 田舎暮らしのサポートを始めて、不動産屋さんとの付き合いも増え、気付いたことがあります。 ネットには出ない不動産がめちゃめちゃ多い! 不動産の情報は一部に集中している! よくお世話になって […]
2015年5月31日八ヶ岳に暮らす(移住ノウハウ)管理者 土地を安物買いすると、損をする?! 土地を安物買いすると、損をする?! 不動産についての問い合わせが増えているので、今回も不動産の話をしてみましょう。 先日の「いい不動産はネットに出ない?」の話に出てきた、不動産屋のKさんは、 「土地は、貯金だからね」 […]
2015年5月31日八ヶ岳に暮らす(移住ノウハウ)管理者 不動産屋には2種類ある 不動産屋には2種類ある 問い合せが多いので、今回も不動産の話です。 田舎暮らしのお手伝いをしていて、「不動産屋さんには2種類あるんだな」 ということに気付きました。 「売り主側」の不動産屋さんと、「買い主側」の不動産 […]
2015年5月31日八ヶ岳に暮らす(移住ノウハウ)管理者 井戸の魅力と注意点 井戸の魅力と注意点 地目が「山林」「原野」のような土地は、水道が近くまで来ていない場合があります。 水道を引くのにコストはかかりますが、その分、土地の値段もリーズナブル。 眺望が良い、魅力的な土地も多いのです。 この […]
2015年5月31日八ヶ岳に暮らす(移住ノウハウ)管理者 資産性を考えた家作りは? 資産性を考えた家作りは? 田舎暮らしで家を買うor建てる際は、どんな家や土地がよいのでしょうか? 土地に関しては以前も触れましたが、 少々高くても「価値が目減りしない」「万人受けしそうな」 クセのないものを選ぶことを […]
2015年5月31日八ヶ岳に暮らす(移住ノウハウ)管理者 標高+“風”を読め! 標高+“風”を読め! ちょっと遅くなりましたが・・・あけましておめでとうございます。 昨年の途中から、週1回を目標に大体金曜に記事を書くようにしました。 できるペースでではありますが、これからも山梨での田舎暮らしを考 […]
2015年5月31日八ヶ岳に暮らす(移住ノウハウ)管理者 ソーラーでローン分が0円に?!「ゼロスマートハウス」 ソーラーでローン分が0円に?!「ゼロスマートハウス」 「終身雇用」が当たり前のようだった頃に比べると、ずいぶん時代が変わりました。 20年先の日本経済がどうなっているのか、予想もつきません。 「将来の収入がどうなって […]
2015年5月31日八ヶ岳に暮らす(移住ノウハウ)管理者 ゼロスマハウスで、もう一つ省エネ ゼロスマハウスで、もう一つ省エネ 先日ご紹介したゼロスマートハウス。 コストを抑えた家に10kW以上の太陽光発電を載せて、売電収入でローン代がほぼ相殺される・・・というしくみです。 それだけの発電設備を入れた場合、室 […]
2015年5月31日八ヶ岳に暮らす(移住ノウハウ)管理者 今回の山梨豪雪に想う 今回の山梨豪雪に想う 山梨の120年ぶりの大雪…ものすごかったです。 交通が遮断されただけでなく、カーポートやビニールハウスの崩落も多数ありました。 被害がこれ以上拡大しないことを祈るばかりです。 山梨はふだんは雪が […]
2015年5月31日八ヶ岳に暮らす(移住ノウハウ)管理者 土地選びと雪 土地選びと雪 大雪の爪痕が残る山梨ですが、空気もゆるみはじめ、 春の気配を感じられるようになってきました。 今回の雪害で改めて感じたのは、接道や利便性を意識した土地選びが大切ということ。 森の中の奥まった土地などは、 […]