2019年9月29日八ヶ岳に暮らす（移住ノウハウ）甲斐ライフ メンテナンス費用を忘れずにマンションなどと違い、 一軒家を買うときに忘れがちなのが メンテナンス（＆修繕） 費用です。 特にログハウスなど自然素材の建物は、 見た目も風合いもいい感じなのですが、 その美観と性能を維持するには、 定期的な外壁 […]
2019年9月20日八ヶ岳に暮らす（移住ノウハウ）甲斐ライフ 住宅性能を数値化。光熱費も算出住む人の快適性はもちろんですが、 地球環境のことを考えても、 住宅の省エネ化は必須！ だと私は考えています。 ただ、住宅性能やUA値※が 高いだけでは、 温かさや涼しさなど、 本当の意味の快適 […]
2019年9月14日八ヶ岳に暮らす（移住ノウハウ）甲斐ライフ 移住者と地元民ホンネあれこれ木曜のことですが、 長坂駅前のcafe BENCH Nagasakaで、 北杜市で実施する移住者アンケート に先立ち、約15名で意見交換の ワークショップを行いました。 参加者は移住者だけでなく、 地域の産業に関 […]
2019年9月6日八ヶ岳に暮らす（移住ノウハウ）甲斐ライフ ポールラッシュ祭＠10/19-20秋の八ヶ岳は、 魅力的なイベントが目白押し。 過ごしやすい上に紅葉が美しい なんともいい季節です。 実は毎年うっかり告知タイミングを 逃していたのですが、 今年は間に合いました！ 秋の代表的なイベント ポ […]
2019年8月25日八ヶ岳に暮らす（移住ノウハウ）甲斐ライフ 夏を涼しく過ごす家作り八ヶ岳では早くも秋の気配がし始め、 朝晩はぐんと涼しく快適です。 異常気象続きで、 年々暑くなっている気がする夏ですが、 高原も例外ではありません。 以前は冷房いらずだった 標高800mぐらい […]
2019年8月18日八ヶ岳に暮らす（移住ノウハウ）甲斐ライフ 視察と相談が続々と…夏に入ってから、 問い合わせや視察の方が 増えています。 今までずっとこちらをご覧になっていて、 休みを利用していらした という方が多いですね。 なんと、今回は 関西からも！ 「いろいろ見て回ったけ […]
2019年8月12日八ヶ岳に暮らす（移住ノウハウ）甲斐ライフ 全館空調より、局所空調！最近、「高気密・高断熱」 を謳う家が増えていますよね。 冷暖房効果がよく、環境にも優しい。 素晴らしいことです。 そして、それとセットで、 全館空調 の家も増え、同時に 「窓を開けない方がベター」 と謳うものも出 […]
2019年8月3日八ヶ岳に暮らす（移住ノウハウ）甲斐ライフ 山梨「自分の県が好き」最下位の理由「都道府県の愛着度ランキング2018※」 で、山梨はなんとワーストワン……。 ※ブランド総合研究所・有効回答3万24人 同じ2018年の「移住したい県ランキング」 （宝島社調べ）では7位だし、 いつもかなり […]
2019年7月28日八ヶ岳に暮らす（移住ノウハウ）甲斐ライフ 八ヶ岳の意外な魅力…乗馬が身近！二拠点生活や移住先で、 海が近いところ って人気ですよね。 SUPやサーフィンなど、 海ってアクティビティが 割とイメージしやすい。 一方、山は登山のような メジャーなもの以外は、 「知る人ぞ知る」 感じのものが多い […]
2019年7月19日八ヶ岳に暮らす（移住ノウハウ）甲斐ライフ 大型犬OK！マンスリ－賃貸でお試し移住移住相談＆設計で関わり、 昨年末新築された物件です。 「犬との同居を楽しむ」設計なので、 ドッグランや犬用のシャワー付き。 家主様の都合で移住までしばらくあり、 なんとその間マンスリー賃貸として 貸し […]
2019年7月14日八ヶ岳に暮らす（移住ノウハウ）甲斐ライフ 日本一標高の高い野外映画祭八ヶ岳の原村で毎年行われる、 「星空の映画祭」 をご存知ですか？ 会場は原村の八ヶ岳自然文化園。 日本一標高の高い（1300m） 野外映画祭です。 今年は7/26（金）〜8/18（日）。 20時から、野外ステージ […]
2019年7月6日八ヶ岳に暮らす（移住ノウハウ）甲斐ライフ 賃貸にろくな物件がないので…私の本業は設計事務所の主宰ですが、 移住支援の活動がこうじて、 不動産屋も営んでいます。 で、八ヶ岳には いい賃貸物件が 本当に少ない！ 移住もまず賃貸でスタートしたいという ニーズが高まっているにも関わらず、 […]
2019年6月29日八ヶ岳に暮らす（移住ノウハウ）甲斐ライフ 東京ー山梨間のコストと時間が縮まっています私自身、東京と山梨を車で行き来する 生活ですが、最近 あれ、なんだかどんどん 近くなってる？！ という感覚があります。 時間的にも コスト的にも です。 まず、圏央道で分散するようになったので、 渋滞 […]
2019年6月22日八ヶ岳に暮らす（移住ノウハウ）甲斐ライフ ＜住まい付き＞山梨の設計事務所で所員募集！私が主宰する設計事務所、 スタジオアンビエンテの 所員を募集します。 建築設計に留まらず、 移住や二拠点居住の支援も 行なっている事務所です。 せっかくなので、 首都圏からの移住者を優先 したいと思っています。 JR […]
2019年6月16日八ヶ岳に暮らす（移住ノウハウ）甲斐ライフ バブル時代の怖い建築何度も書いてきましたが、 中古物件を買うときは、 図面が大事！ 不動産屋に面倒がられても、 なんとか図面を入手すべし、と。 が、先日大工さんに聞いて 改めてびっくり。 バブル時代の物件は、 そもそも図面を作 […]
2019年6月7日八ヶ岳に暮らす（移住ノウハウ）甲斐ライフ ネットで不動産を探す難しさと限界このサイトで不動産の紹介もしていながら なんなんですが…… ネットで八ヶ岳の不動産を探す 難しさや限界を感じています。 スペック情報以外の部分に、 大切な要素が多いんですよね……。 都会で […]
2019年6月1日八ヶ岳に暮らす（移住ノウハウ）甲斐ライフ 標高1600mの絶景イベント＠7/20.21５月から30℃越えの日もあり、 夏本番が少し怖い今日この頃…… 八ヶ岳のど真ん中、標高1600mでの 涼しくて熱いイベントをご紹介します。 ハイライフ八ヶ岳 2019 https://hi-life.jp です。 都会を […]
2019年5月24日八ヶ岳に暮らす（移住ノウハウ）甲斐ライフ 「山が綺麗に見える場所がいい」に注意八ヶ岳で不動産を探す方で多い要望が、 山が綺麗に見える場所 です。 土地や物件のチェック時も、 山をよくご覧になっている。 で、これが結構落とし穴なんですよ。 私のところに相談にいらっしゃった方に 必ず言うのは、 […]
2019年5月18日八ヶ岳に暮らす（移住ノウハウ）甲斐ライフ 木製の塀とウッドデッキに補助金！耳寄りな情報です。 木材を使った 塀やウッドデッキに、 国土交通省の補助金 が出るんです。 「外構部の木質化対策支援事業」 と言います。 材料費分3万円／㎡ 程度が出るので、 ほぼ材料費がタダ になります。 […]
2019年5月10日八ヶ岳に暮らす（移住ノウハウ）甲斐ライフ 朗報！省エネ付加リフォームに50万補助今、中古住宅を買って移住したい、 という人に朗報です。 「地域の登録工務店」で 省エネ住宅を新築すると、 100万円の補助金が出る というお得な制度があるんですが… これが、 中古購入時にも拡大しました！ 省エネ性能 […]
2019年4月26日八ヶ岳に暮らす（移住ノウハウ）甲斐ライフ お買い得な中古の価格帯は？最近土地の出物は減りましたが、 中古物件がそこそこ出てます。 古めで、土地100坪以下が多いですね。 （北杜市のまちづくり条例で、 今は150坪以上がルールです） 全体価格が800万円の場合… 仮に土地が100坪の中 […]
2019年4月18日八ヶ岳に暮らす（移住ノウハウ）甲斐ライフ 桃源郷がそこここに♪山梨と言えば、 「フルーツ王国」 と言われるほど、果樹の栽培が盛ん。 昔から「甲州八珍果」と言われ、 ブドウ・ナシ・モモ・カキ・クリ リンゴ・ザクロ・クルミまたはギンナンの 8種類を指すそうです。 でも直売所を見てると、 […]
2019年4月13日八ヶ岳に暮らす（移住ノウハウ）甲斐ライフ 長坂駅前の可能性×コワーキングスペース山梨県北杜市の中心的な駅は、 JR小淵沢駅 JR長坂駅 です。 移住を検討されたばかりの方や、 観光を機に八ヶ岳が気に入った方は、 特急が止まる小淵沢の方を、 身近に感じる方が多いかもしれませんね。 でも… 北杜市を […]
2019年4月4日八ヶ岳に暮らす（移住ノウハウ）甲斐ライフ インスペクションが“効く”時代へ最近、土地の出物が減っていますが、 一方で、中古物件が結構出始めました。 ちょうど、団塊の世代が物件を手放し始めたのです。 昭和60年前後の築30年ぐらいの物件が多いですね。 で、この時期の物件って、 一般 […]
2019年3月29日八ヶ岳に暮らす（移住ノウハウ）甲斐ライフ 身延（みのぶ）が面白い！今回は八ヶ岳の話ではないですが… 日蓮宗の総本山の一つ、 山梨県身延山（みのぶさん） の桜を観に行って来ました。 美しい。 日蓮宗は商人の信者が多い宗派で資金があったのでしょう。 古い建造物が立派で、 町並みがい […]
2019年3月24日八ヶ岳に暮らす（移住ノウハウ）甲斐ライフ 住まいもモバイル化する時代へ森のコワーキングで 起業した会社から、 「モバイルタイニーハウスを 森に点在させて宿泊施設に できませんかね？」 という相談がありました。 今、リサーチ中です。 モバイルタイニーハウスの出現は、 もしかすると 暮らし […]
2019年3月17日八ヶ岳に暮らす（移住ノウハウ）甲斐ライフ 田舎で資産性の高い不動産選びって？田舎で中古住宅を買うor 土地を買って新築する際に… どんな家や土地がよいのでしょうか？ かなり昔の記事でも触れましたが、 土地は少々高くても、 「価値が目減りしない」 「万人受けしそうな」 クセのないものをオススメ […]
2019年3月9日八ヶ岳に暮らす（移住ノウハウ）甲斐ライフ オフグリッドタイニーハウスの可能性オフグリッドのタイニーハウス構想が 着々と進んでいます。 デザインはこんな感じ♪ 9.9平米＝建築確認 がいらない大きさ これは、ユニック車で移動が可能なサイズでもあります。 使うのは山梨県の県産 […]
2019年3月3日八ヶ岳に暮らす（移住ノウハウ）甲斐ライフ あのクリエイターが語る八ヶ岳暮らし八ヶ岳には別荘も多いので、 「あの有名人も来てるんだ？！」 ということは多いのですが、 特にクリエイターは場所を選ばず 仕事ができるからか、 ２拠点居住や定住 されている方が増えて来ました。 例えば… 「君の名は」の […]
2019年2月22日八ヶ岳に暮らす（移住ノウハウ）甲斐ライフ 古民家好きは、古家つき土地を探せ！古民家に住みたいという声は多いけれど、 実際に良い状態の古民家の出物は少ない。 この話は何度か書いてきました。 それに、普通の家族が住むには だいたい広すぎるんですよね。 リフォームして100坪を30坪に減築し […]
